أسعار الأراضي والإيجارات في حي الريان
بيانات أكتوبر 2026 · أسعار طلب من إعلانات مرخصة بعد حذف المكرر والقيم الشاذة، والبيع الفعلي غالباً أقل · للاسترشاد فقط
حي الريان من أحياء شرق الرياض، ويُصنَّف ضمن الفئة السعرية المرتفعة. وسيط سعر متر الأرض السكنية فيه 6,750 ريال/م² بناءً على 13 عرضاً في المنصات العقارية المرخصة، وأغلب العروض تتراوح بين 6,500 و7,300 ريال/م².
يأتي الحي في المرتبة 2 من 40 حياً في شرق الرياض من حيث سعر المتر، والمرتبة 34 على مستوى الرياض، وسعره أعلى من وسيط المدينة (3,900 ريال/م²) بنحو 73٪.
عرض الشارع يفرق في السعر هنا: الأراضي على شوارع 15 م معروضة بوسيط 6,750 ريال/م²، مقابل 5,650 ريال/م² على شوارع ≤12 م.
وللأراضي التجارية في الحي وسيط 8,380 ريال/م²، أي أعلى من السكني بنحو 24٪.
السعر حسب عرض الشارع
| عرض الشارع | وسيط السعر (ريال/م²) | العروض |
|---|---|---|
| ≤12 م | 5,650 | 3 |
| 15 م | 6,750 | 7 |
| 25+ م | 7,800 | 1 |
الإيجارات في الحي
| النوع | الوسيط | النطاق الشائع | الوحدة |
|---|---|---|---|
| شقة | 72,500 | 66,000–76,200 | ريال سنوياً |
| دور | 67,500 | 60,000–75,000 | ريال سنوياً |
| فيلا | 180,000 | 180,000–180,000 | ريال سنوياً |
| محل تجاري | 2,140 | 2,140–2,140 | ريال/م² سنوياً |
| مكتب | 1,200 | 420–1,990 | ريال/م² سنوياً |
إيجارات معلنة في المنصات المرخصة، والسنوي للوحدات السكنية كاملة.
أحياء قريبة
النسبة مقارنةً بسعر حي الريان.
تبحث عن أرض في الريان؟
أبحث لك عن القطعة المناسبة، أو أسوّق أرضك للمشترين الجادين.