أسعار الأراضي والإيجارات في حي العليا
بيانات أكتوبر 2026 · أسعار طلب من إعلانات مرخصة بعد حذف المكرر والقيم الشاذة، والبيع الفعلي غالباً أقل · للاسترشاد فقط
حي العليا من أحياء شمال الرياض، ويُصنَّف ضمن الفئة السعرية المرتفعة. وسيط سعر متر الأرض السكنية فيه 7,000 ريال/م² بناءً على 30 عرضاً في المنصات العقارية المرخصة، وأغلب العروض تتراوح بين 6,520 و7,990 ريال/م².
يأتي الحي في المرتبة 26 من 33 حياً في شمال الرياض من حيث سعر المتر، والمرتبة 32 على مستوى الرياض، وسعره أعلى من وسيط المدينة (3,900 ريال/م²) بنحو 79٪.
عرض الشارع يفرق في السعر هنا: الأراضي على شوارع 15 م معروضة بوسيط 7,950 ريال/م²، مقابل 6,640 ريال/م² على شوارع ≤12 م.
وللأراضي التجارية في الحي وسيط 14,000 ريال/م²، أي أعلى من السكني بنحو 100٪.
السعر حسب عرض الشارع
| عرض الشارع | وسيط السعر (ريال/م²) | العروض |
|---|---|---|
| ≤12 م | 6,640 | 16 |
| 18–20 م | 7,400 | 2 |
| 15 م | 7,950 | 2 |
الإيجارات في الحي
| النوع | الوسيط | النطاق الشائع | الوحدة |
|---|---|---|---|
| شقة | 75,000 | 61,600–83,800 | ريال سنوياً |
| دور | 90,000 | 90,000–115,000 | ريال سنوياً |
| فيلا | 150,000 | 135,000–170,000 | ريال سنوياً |
| محل تجاري | 1,250 | 1,200–1,900 | ريال/م² سنوياً |
| مكتب | 990 | 660–1,880 | ريال/م² سنوياً |
إيجارات معلنة في المنصات المرخصة، والسنوي للوحدات السكنية كاملة.
أحياء قريبة
النسبة مقارنةً بسعر حي العليا.
تبحث عن أرض في العليا؟
أبحث لك عن القطعة المناسبة، أو أسوّق أرضك للمشترين الجادين.