حي النرجس: الأسعار والفرص في أكثر أحياء الشمال طلباً
النرجس هو الحي الذي يسأل عنه أغلب الباحثين عن أرض في الشمال: مساحته كبيرة، وفيه خيارات كثيرة في الأسعار والمساحات، وهو قريب من طريق الملك سلمان وطريق أنس بن مالك.
لماذا تتفاوت الأسعار في النرجس؟
الحي كبير، والفرق بين جنوب طريق الملك سلمان وأطرافه الشمالية واضح. القطع القريبة من الطرق الرئيسية والحدائق أغلى، والقطع الصخرية أو البعيدة أقل سعراً.
| عرض الشارع | وسيط سعر المتر (ريال) | عدد العروض |
|---|---|---|
| 12 م أو أقل | 6,500 | 6 |
| 15 م | 6,850 | 22 |
| 18–20 م | 6,850 | 9 |
| 25 م فأكثر | 8,500 | 2 |
كم تكلفك أرض 400 م²؟
بسعر الوسيط نحو 2,680,000 ريال، ومع الضريبة والسعي نحو 2,881,000 ريال.
الأرض التجارية
أغلب العروض التجارية على شارع فيصل بن بندر وخالد بن بندر، ووسيطها نحو 8,000 ريال للمتر، ويرتفع كثيراً على الشوارع 60 م وأكثر.
النمو السنوي لسعر المتر في النرجس بين 2021 و2025 كان نحو 20.2٪.
الأرقام أسعار عرض من إعلانات المنصات العقارية المرخصة في سبتمبر 2026، وهي استرشادية وليست تقييماً معتمداً.
تبحث عن أرض في النرجس؟
أرسل لي ميزانيتك والمساحة اللي تبيها، وأرشّح لك القطع المناسبة وأراجع معك السعر قبل الشراء.