أسعار الأراضي والإيجارات في حي البرية
آخر تحديث 6 أكتوبر 2026 · أسعار عرض من إعلانات مرخصة بعد حذف المكرر والقيم الشاذة، والبيع الفعلي غالباً أقل · للاسترشاد فقط · المنهجية
حي البرية من أحياء جنوب الرياض، ويُصنَّف ضمن الفئة السعرية الاقتصادية. السعر الوسطي لمتر الأرض السكنية فيه 1,630 ريال/م² بناءً على 8 عروض في المنصات العقارية المرخصة، وأغلب العروض تتراوح بين 1,540 و1,700 ريال/م².
يأتي الحي في المرتبة 10 من 15 حياً في جنوب الرياض من حيث سعر المتر، والمرتبة 109 على مستوى الرياض، وسعره أقل من السعر الوسطي للمدينة (3,870 ريال/م²) بنحو 58٪.
عرض الشارع يفرق في السعر هنا: الأراضي على شوارع 15 م معروضة بسعر وسطي 1,670 ريال/م²، مقابل 1,640 ريال/م² على شوارع 18–20 م.
وللأراضي التجارية في الحي سعر وسطي 2,220 ريال/م²، أي أعلى من السكني بنحو 36٪.
السعر حسب عرض الشارع
| عرض الشارع | السعر الوسطي (ريال/م²) | العروض |
|---|---|---|
| 25+ م | 1,550 | 1 |
| 18–20 م | 1,640 | 4 |
| 15 م | 1,670 | 3 |
الإيجار في العقود الموثقة
| النوع | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المتوسط | العقود | التغيّر السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 24,870 | 16,800–17,800 | 224 | — |
المصدر: المؤشر الإيجاري التفصيلي – الهيئة العامة للعقار (عقود سكنية موثقة في شبكة إيجار)، يوليو 2025 – يونيو 2026، بالريال سنوياً للوحدة. التغيّر السنوي محسوب على منتصف النطاق المتوسط مقارنة بالـ12 شهراً السابقة، لأنه أقل تأثراً بالعقود الشاذة من المتوسط، ويظهر فقط إذا تجاوز عدد العقود 100 في كل فترة واتفق مع اتجاه المتوسط. «النطاق المتوسط» هو النطاق السعري الأوسط كما تنشره المنصة.
أحياء قريبة
النسبة مقارنةً بسعر حي البرية.
أسئلة شائعة عن الحي
كم سعر متر الأرض في حي البرية؟
السعر الوسطي لمتر الأرض السكنية المعروضة في حي البرية نحو 1,630 ريال/م²، وأغلب العروض بين 1,540 و1,700 ريال/م²، بناءً على 8 عروض في المنصات العقارية المرخصة (أكتوبر 2026). هذه أسعار عرض، والبيع الفعلي غالباً أقل.
هل أسعار البرية مرتفعة مقارنة ببقية الرياض؟
سعر المتر في البرية أقل من السعر الوسطي للرياض (3,870 ريال/م²) بنحو 58٪، ويأتي الحي في المرتبة 10 من 15 حياً في جنوب الرياض من حيث سعر المتر.
كم الإيجار في حي البرية؟
متوسط الإيجار السنوي في العقود السكنية الموثقة في منصة إيجار (يوليو 2025 – يونيو 2026): شقة نحو 24,870 ريال (224 عقداً)، حسب المؤشر الإيجاري التفصيلي للهيئة العامة للعقار.
ما الأحياء القريبة من البرية وأسعارها؟
من أقرب الأحياء: المصفاة (2,100 ريال/م²)، طيبة (1,450 ريال/م²)، السلي (2,830 ريال/م²).
كيف أشتري أو أبيع أرضاً في البرية؟
أساعدك في البحث عن الأرض المناسبة في البرية حسب المساحة والميزانية، أو في تسويق أرضك للمشترين الجادين. تواصل معي على واتساب 0544482317 — خالد السلمي، وسيط عقاري مرخص (فال 11000916).
تبحث عن أرض في البرية؟
أبحث لك عن القطعة المناسبة، أو أسوّق أرضك للمشترين الجادين.