أسعار الأراضي والإيجارات في حي السلام
آخر تحديث 6 أكتوبر 2026 · أسعار عرض من إعلانات مرخصة بعد حذف المكرر والقيم الشاذة، والبيع الفعلي غالباً أقل · للاسترشاد فقط · المنهجية
حي السلام من أحياء شرق الرياض، ويُصنَّف ضمن الفئة السعرية المتوسطة. السعر الوسطي لمتر الأرض السكنية فيه 4,180 ريال/م² بناءً على 6 عروض في المنصات العقارية المرخصة، وأغلب العروض تتراوح بين 4,110 و4,200 ريال/م².
يأتي الحي في المرتبة 17 من 40 حياً في شرق الرياض من حيث سعر المتر، والمرتبة 59 على مستوى الرياض، وسعره أعلى من السعر الوسطي للمدينة (3,870 ريال/م²) بنحو 8٪.
عرض الشارع يفرق في السعر هنا: الأراضي على شوارع 18–20 م معروضة بسعر وسطي 4,200 ريال/م²، مقابل 4,120 ريال/م² على شوارع 15 م.
وللأراضي التجارية في الحي سعر وسطي 5,700 ريال/م²، أي أعلى من السكني بنحو 36٪.
السعر حسب عرض الشارع
| عرض الشارع | السعر الوسطي (ريال/م²) | العروض |
|---|---|---|
| 15 م | 4,120 | 2 |
| 18–20 م | 4,200 | 3 |
الإيجارات في الحي
| النوع | السعر الوسطي | النطاق الشائع | الوحدة |
|---|---|---|---|
| شقة | 42,000 | 35,800–48,000 | ريال سنوياً |
| دور | 65,000 | 55,000–67,500 | ريال سنوياً |
| فيلا | 80,000 | 70,000–110,000 | ريال سنوياً |
| محل تجاري | 1,080 | 960–1,200 | ريال/م² سنوياً |
إيجارات معلنة في المنصات المرخصة، والسنوي للوحدات السكنية كاملة.
أحياء قريبة
النسبة مقارنةً بسعر حي السلام.
أسئلة شائعة عن الحي
كم سعر متر الأرض في حي السلام؟
السعر الوسطي لمتر الأرض السكنية المعروضة في حي السلام نحو 4,180 ريال/م²، وأغلب العروض بين 4,110 و4,200 ريال/م²، بناءً على 6 عروض في المنصات العقارية المرخصة (أكتوبر 2026). هذه أسعار عرض، والبيع الفعلي غالباً أقل.
هل أسعار السلام مرتفعة مقارنة ببقية الرياض؟
سعر المتر في السلام أعلى من السعر الوسطي للرياض (3,870 ريال/م²) بنحو 8٪، ويأتي الحي في المرتبة 17 من 40 حياً في شرق الرياض من حيث سعر المتر.
كم الإيجار في حي السلام؟
الإيجار السنوي الوسطي المعلن: شقة نحو 42,000 ريال، دور نحو 65,000 ريال، فيلا نحو 80,000 ريال. وهي أرقام من إعلانات الإيجار في المنصات المرخصة وللاسترشاد فقط.
ما الأحياء القريبة من السلام وأسعارها؟
من أقرب الأحياء: المنار (4,500 ريال/م²)، النسيم الغربي (2,560 ريال/م²)، الفيحاء (4,500 ريال/م²).
كيف أشتري أو أبيع أرضاً في السلام؟
أساعدك في البحث عن الأرض المناسبة في السلام حسب المساحة والميزانية، أو في تسويق أرضك للمشترين الجادين. تواصل معي على واتساب 0544482317 — خالد السلمي، وسيط عقاري مرخص (فال 11000916).
تبحث عن أرض في السلام؟
أبحث لك عن القطعة المناسبة، أو أسوّق أرضك للمشترين الجادين.