أسعار الأراضي والإيجارات في حي الحمراء
آخر تحديث 6 أكتوبر 2026 · أسعار عرض من إعلانات مرخصة بعد حذف المكرر والقيم الشاذة، والبيع الفعلي غالباً أقل · للاسترشاد فقط · المنهجية
حي الحمراء من أحياء شرق الرياض، ويُصنَّف ضمن الفئة السعرية المرتفعة. السعر الوسطي لمتر الأرض السكنية فيه 6,500 ريال/م² بناءً على 8 عروض في المنصات العقارية المرخصة، وأغلب العروض تتراوح بين 6,220 و6,700 ريال/م².
يأتي الحي في المرتبة 4 من 40 حياً في شرق الرياض من حيث سعر المتر، والمرتبة 38 على مستوى الرياض، وسعره أعلى من السعر الوسطي للمدينة (3,870 ريال/م²) بنحو 68٪.
عرض الشارع يفرق في السعر هنا: الأراضي على شوارع 25+ م معروضة بسعر وسطي 6,550 ريال/م²، مقابل 6,050 ريال/م² على شوارع 15 م.
وللأراضي التجارية في الحي سعر وسطي 7,500 ريال/م²، أي أعلى من السكني بنحو 15٪.
السعر حسب عرض الشارع
| عرض الشارع | السعر الوسطي (ريال/م²) | العروض |
|---|---|---|
| 15 م | 6,050 | 2 |
| 18–20 م | 6,500 | 3 |
| 25+ م | 6,550 | 2 |
الإيجارات في الحي
| النوع | السعر الوسطي | النطاق الشائع | الوحدة |
|---|---|---|---|
| شقة | 65,000 | 57,800–83,800 | ريال سنوياً |
| دور | 113,000 | 90,000–135,000 | ريال سنوياً |
| فيلا | 225,000 | 180,000–250,000 | ريال سنوياً |
| محل تجاري | 1,000 | 710–1,000 | ريال/م² سنوياً |
إيجارات معلنة في المنصات المرخصة، والسنوي للوحدات السكنية كاملة.
أحياء قريبة
النسبة مقارنةً بسعر حي الحمراء.
أسئلة شائعة عن الحي
كم سعر متر الأرض في حي الحمراء؟
السعر الوسطي لمتر الأرض السكنية المعروضة في حي الحمراء نحو 6,500 ريال/م²، وأغلب العروض بين 6,220 و6,700 ريال/م²، بناءً على 8 عروض في المنصات العقارية المرخصة (أكتوبر 2026). هذه أسعار عرض، والبيع الفعلي غالباً أقل.
هل أسعار الحمراء مرتفعة مقارنة ببقية الرياض؟
سعر المتر في الحمراء أعلى من السعر الوسطي للرياض (3,870 ريال/م²) بنحو 68٪، ويأتي الحي في المرتبة 4 من 40 حياً في شرق الرياض من حيث سعر المتر.
كم الإيجار في حي الحمراء؟
الإيجار السنوي الوسطي المعلن: شقة نحو 65,000 ريال، دور نحو 113,000 ريال، فيلا نحو 225,000 ريال. وهي أرقام من إعلانات الإيجار في المنصات المرخصة وللاسترشاد فقط.
ما الأحياء القريبة من الحمراء وأسعارها؟
من أقرب الأحياء: غرناطة (6,500 ريال/م²)، الملك فيصل (5,100 ريال/م²)، القدس (7,430 ريال/م²).
كيف أشتري أو أبيع أرضاً في الحمراء؟
أساعدك في البحث عن الأرض المناسبة في الحمراء حسب المساحة والميزانية، أو في تسويق أرضك للمشترين الجادين. تواصل معي على واتساب 0544482317 — خالد السلمي، وسيط عقاري مرخص (فال 11000916).
تبحث عن أرض في الحمراء؟
أبحث لك عن القطعة المناسبة، أو أسوّق أرضك للمشترين الجادين.