الرئيسية ‹ أسعار الإيجار
أسعار الإيجار في أحياء الرياض
متوسط الإيجار السنوي للشقق والأدوار والفلل في 154 حياً، من عقود الإيجار السكنية الموثقة في منصة إيجار (يوليو 2025 – يونيو 2026). رتّب الجدول بالضغط على العمود، أو ابحث عن حيّك.
متوسط إيجار شقة في الرياض30,742 ريال/سنة415,174 عقد موثق
متوسط إيجار دور في الرياض41,455 ريال/سنة45,575 عقد موثق
متوسط إيجار فيلا في الرياض104,449 ريال/سنة21,571 عقد موثق
| الحي | الجهة | الشقة (ريال/سنة) | تغيّر الشقة سنوياً | الدور (ريال/سنة) | الفيلا (ريال/سنة) | عدد العقود |
|---|---|---|---|---|---|---|
| السفارات | غرب الرياض | 102,653 (585) | — | — | 258,002 (752) | 1,337 |
| الهدا | غرب الرياض | 66,212 (198) | — | — | 224,694 (237) | 435 |
| حطين | شمال الرياض | 61,434 (4,727) | — | 68,495 (207) | 194,242 (222) | 5,437 |
| النخيل | شمال الرياض | 56,629 (3,134) | ▲12٪ | 77,903 (47) | 161,696 (225) | 3,406 |
| الندى | شمال الرياض | 56,609 (1,716) | ▼2٪ | 64,345 (318) | 114,127 (209) | 2,397 |
| القيروان | شمال الرياض | 54,388 (4,616) | ▲4٪ | 70,298 (302) | 154,180 (363) | 5,619 |
| الرائد | غرب الرياض | 52,806 (1,174) | — | 61,218 (103) | — | 1,277 |
| الملقا | شمال الرياض | 52,643 (15,690) | ▼3٪ | 67,104 (575) | 177,618 (450) | 17,994 |
| المحمدية | شمال الرياض | 52,038 (1,269) | — | 83,902 (93) | 156,183 (109) | 1,471 |
| الشهداء | شرق الرياض | 50,625 (4,077) | — | 59,227 (222) | 204,680 (225) | 4,682 |
| النرجس | شمال الرياض | 49,781 (17,892) | ▲7٪ | 66,400 (1,945) | 117,722 (1,358) | 22,281 |
| الياسمين | شمال الرياض | 49,177 (9,393) | ▲4٪ | 62,300 (1,515) | 124,140 (515) | 12,063 |
| قرطبة | شرق الرياض | 49,167 (11,728) | ▲4٪ | 57,210 (713) | 228,733 (1,157) | 14,155 |
| العليا | شمال الرياض | 49,038 (13,982) | — | 65,004 (1,187) | 112,703 (993) | 17,178 |
| الرحمانية | شمال الرياض | 48,650 (639) | ▲10٪ | 85,979 (76) | 130,121 (345) | 1,060 |
| الغدير | شمال الرياض | 47,063 (2,167) | ▼2٪ | 82,686 (60) | 209,664 (87) | 2,314 |
| الربيع | شمال الرياض | 46,086 (3,857) | ▲3٪ | 63,332 (189) | 193,468 (290) | 4,449 |
| عرقة | غرب الرياض | 44,266 (2,882) | ▲10٪ | 50,733 (582) | 120,854 (161) | 3,821 |
| الصحافة | شمال الرياض | 43,913 (5,240) | — | 64,183 (586) | 116,639 (205) | 6,331 |
| الملك عبدالله | شمال الرياض | 43,650 (680) | — | 73,953 (55) | 117,088 (189) | 924 |
| التعاون | شمال الرياض | 43,397 (4,071) | — | 64,713 (242) | 118,978 (131) | 4,659 |
| الزهراء | وسط الرياض | 43,195 (1,881) | — | 56,760 (155) | 75,378 (111) | 2,213 |
| العارض | شمال الرياض | 43,167 (13,909) | ▲6٪ | 57,734 (980) | 206,404 (1,854) | 17,750 |
| العقيق | شمال الرياض | 42,429 (11,675) | — | 61,107 (493) | 140,954 (158) | 13,499 |
| المغرزات | شمال الرياض | 42,048 (2,648) | ▲7٪ | 61,483 (147) | 92,226 (54) | 2,889 |
| المعذر الشمالي | شمال الرياض | 41,525 (713) | — | 76,836 (46) | 127,807 (113) | 872 |
| الازدهار | شمال الرياض | 40,973 (4,751) | ▲2٪ | 58,073 (284) | 111,864 (135) | 5,328 |
| السليمانية | شمال الرياض | 40,508 (9,877) | 0٪ | 66,165 (751) | 104,971 (856) | 12,071 |
| الصفا | وسط الرياض | 39,301 (690) | — | 47,689 (182) | 82,140 (127) | 999 |
| النفل | شمال الرياض | 39,238 (3,513) | ▼1٪ | 62,454 (497) | 157,002 (271) | 4,539 |
| المرسلات | شمال الرياض | 39,012 (1,938) | ▲10٪ | 61,412 (266) | 145,314 (294) | 2,597 |
| المروج | شمال الرياض | 38,359 (5,209) | ▲4٪ | 75,422 (320) | 103,774 (239) | 6,270 |
| الريان | شرق الرياض | 38,214 (3,156) | ▲2٪ | 53,604 (374) | 96,203 (97) | 3,772 |
| النزهة | شمال الرياض | 37,337 (3,042) | 0٪ | 63,856 (241) | 112,967 (277) | 3,660 |
| الربوة | وسط الرياض | 36,769 (4,180) | — | 47,022 (801) | 97,006 (671) | 5,842 |
| الملك فهد | شمال الرياض | 36,701 (2,107) | — | 54,368 (392) | 94,878 (352) | 3,042 |
| الفلاح | شمال الرياض | 36,461 (2,740) | ▲3٪ | 62,128 (158) | 153,895 (114) | 3,170 |
| الوادي | شمال الرياض | 36,436 (5,133) | ▲3٪ | 57,825 (646) | 102,800 (165) | 6,098 |
| القدس | شرق الرياض | 35,183 (4,000) | ▲4٪ | 53,382 (359) | 102,405 (100) | 4,627 |
| المونسية | شرق الرياض | 35,138 (18,102) | ▲10٪ | 48,447 (1,077) | 113,616 (931) | 21,689 |
| غرناطة | شرق الرياض | 34,831 (4,473) | ▲3٪ | 50,813 (214) | 132,591 (270) | 5,143 |
| النموذجية | وسط الرياض | 34,783 (1,374) | ▲12٪ | — | — | 1,374 |
| الضباط | وسط الرياض | 34,519 (7,153) | — | 55,521 (105) | 79,580 (95) | 7,703 |
| المصيف | شمال الرياض | 34,246 (5,672) | ▼1٪ | 54,289 (537) | 89,194 (201) | 6,944 |
| الملك فيصل | شرق الرياض | 34,047 (7,040) | ▲4٪ | 43,682 (552) | 76,632 (74) | 8,101 |
| الملك عبدالعزيز | شرق الرياض | 33,882 (2,195) | ▲15٪ | — | 123,874 (134) | 2,511 |
| الورود | شمال الرياض | 33,438 (5,165) | ▲23٪ | 47,009 (539) | 99,591 (378) | 6,271 |
| الحمراء | شرق الرياض | 33,433 (4,792) | — | 56,224 (260) | 103,918 (127) | 5,470 |
| المنار | شرق الرياض | 33,389 (2,281) | ▲8٪ | 46,156 (361) | 84,859 (195) | 2,837 |
| المهدية | غرب الرياض | 32,825 (5,028) | ▲13٪ | 47,412 (326) | 73,051 (544) | 6,152 |
| الرمال | شرق الرياض | 31,385 (20,346) | ▲13٪ | 46,837 (1,420) | 74,289 (2,585) | 30,882 |
| الروضة | شرق الرياض | 31,363 (7,105) | ▲8٪ | 46,207 (771) | 78,765 (287) | 8,520 |
| اشبيلية | شرق الرياض | 31,227 (10,139) | ▲7٪ | 47,851 (841) | 162,577 (731) | 12,240 |
| المربع | وسط الرياض | 30,451 (8,503) | ▲6٪ | 49,410 (107) | 73,908 (63) | 9,073 |
| الملز | وسط الرياض | 30,425 (14,284) | ▲3٪ | 44,569 (708) | 65,206 (251) | 16,118 |
| المرجان | شرق الرياض | 30,425 (121) | — | — | — | 121 |
| الاندلس | شرق الرياض | 30,264 (2,811) | ▲9٪ | 44,364 (553) | 67,375 (200) | 3,634 |
| المشاعل | جنوب الرياض | 30,016 (2,312) | — | — | — | 2,312 |
| القادسية | شرق الرياض | 29,929 (6,985) | ▲13٪ | 46,539 (475) | 69,993 (224) | 7,856 |
| لبن | غرب الرياض | 29,564 (3,773) | — | 45,392 (160) | 70,167 (100) | 4,033 |
| المصفاة | جنوب الرياض | 29,530 (523) | — | 81,016 (56) | — | 579 |
| اليرموك | شرق الرياض | 29,229 (18,821) | ▲6٪ | 46,508 (837) | 74,402 (365) | 20,995 |
| الرفيعة | غرب الرياض | 29,138 (1,093) | ▼8٪ | 42,627 (175) | 118,996 (255) | 1,523 |
| الجزيرة | شرق الرياض | 29,040 (1,786) | ▲15٪ | 46,321 (532) | 74,826 (108) | 2,529 |
| البيان | شرق الرياض | 28,651 (3,285) | — | 43,757 (311) | 54,653 (174) | 4,422 |
| الروابي | شرق الرياض | 28,564 (5,541) | ▲5٪ | 45,153 (637) | 76,237 (202) | 6,616 |
| ظهرة لبن | غرب الرياض | 28,395 (32,833) | ▲9٪ | 43,742 (1,143) | 53,728 (506) | 36,236 |
| المعذر | غرب الرياض | 28,323 (2,681) | ▲8٪ | 44,279 (107) | 160,485 (246) | 3,095 |
| المعيزلة | شرق الرياض | 28,118 (4,006) | — | 47,492 (216) | 68,922 (164) | 4,386 |
| السلام | شرق الرياض | 27,172 (4,629) | ▲4٪ | 41,507 (833) | 69,029 (100) | 5,955 |
| الفيحاء | شرق الرياض | 27,096 (5,736) | — | 41,195 (951) | 64,995 (163) | 7,032 |
| جرير | وسط الرياض | 27,039 (4,075) | ▲9٪ | 43,744 (489) | 74,357 (142) | 4,929 |
| الخير | شمال الرياض | 27,025 (272) | — | — | — | 483 |
| الخليج | شرق الرياض | 27,009 (13,124) | — | 41,750 (1,129) | 79,007 (357) | 15,138 |
| الفاخرية | وسط الرياض | 27,007 (360) | — | 30,398 (92) | — | 452 |
| النهضة | شرق الرياض | 26,856 (10,112) | ▲8٪ | 41,176 (1,120) | 61,236 (257) | 12,066 |
| السعادة | شرق الرياض | 26,515 (8,705) | ▲11٪ | 41,167 (902) | 101,182 (368) | 10,307 |
| الدريهمية | جنوب الرياض | 26,462 (1,281) | — | 29,450 (197) | — | 1,478 |
| بنبان | شمال الرياض | 26,333 (60) | — | — | — | 60 |
| الفاروق | وسط الرياض | 26,253 (512) | ▲16٪ | 38,245 (53) | — | 565 |
| ام الحمام الغربي | غرب الرياض | 25,759 (6,111) | ▲2٪ | 41,000 (667) | 95,510 (127) | 7,267 |
| الجنادرية | شرق الرياض | 25,498 (6,056) | ▲10٪ | 40,981 (973) | 77,679 (1,272) | 8,602 |
| الفوطة | وسط الرياض | 25,437 (2,522) | ▲6٪ | 28,898 (51) | — | 2,705 |
| الوشام | وسط الرياض | 24,965 (2,411) | ▲1٪ | 27,196 (96) | 61,831 (51) | 2,558 |
| البرية | جنوب الرياض | 24,870 (224) | — | — | — | 224 |
| العوالي | غرب الرياض | 24,613 (5,216) | ▲9٪ | 33,734 (326) | 49,231 (177) | 6,079 |
| الندوة | شرق الرياض | 24,316 (5,061) | ▲10٪ | 39,912 (410) | — | 5,774 |
| الوزارات | وسط الرياض | 24,314 (9,380) | ▲5٪ | 38,198 (120) | — | 9,632 |
| السلي | شرق الرياض | 24,017 (2,852) | ▲6٪ | 35,123 (117) | 55,598 (45) | 3,328 |
| وادي لبن | غرب الرياض | 23,847 (178) | — | — | — | 178 |
| طويق | غرب الرياض | 23,613 (21,752) | ▲14٪ | 33,087 (2,955) | 47,092 (1,110) | 27,289 |
| النسيم الشرقي | شرق الرياض | 23,203 (11,891) | ▲14٪ | 35,051 (1,045) | 45,488 (119) | 14,532 |
| عليشة | وسط الرياض | 23,129 (1,602) | ▼6٪ | 36,102 (141) | 47,410 (98) | 1,841 |
| النور | شرق الرياض | 23,035 (584) | 0٪ | 34,628 (73) | — | 657 |
| طيبة | جنوب الرياض | 22,981 (685) | — | 36,072 (220) | 43,749 (213) | 1,118 |
| ام الحمام الشرقي | غرب الرياض | 22,911 (2,504) | ▼3٪ | 38,887 (271) | — | 2,887 |
| الشرفية | وسط الرياض | 22,740 (1,800) | ▲6٪ | 35,371 (178) | — | 2,052 |
| ضاحية نمار | غرب الرياض | 22,117 (1,353) | ▲2٪ | 27,144 (290) | 39,571 (95) | 1,738 |
| الحزم | غرب الرياض | 21,975 (4,888) | — | 30,997 (765) | 41,286 (237) | 6,160 |
| المنصورة | جنوب الرياض | 21,873 (5,038) | — | 34,066 (817) | 41,277 (98) | 6,142 |
| الناصرية | وسط الرياض | 21,840 (241) | ▲14٪ | — | — | 241 |
| الدار البيضاء | جنوب الرياض | 21,811 (16,176) | ▲7٪ | 28,190 (2,426) | 36,756 (281) | 19,767 |
| عكاظ | جنوب الرياض | 21,758 (3,680) | ▲8٪ | 34,291 (716) | 44,211 (543) | 5,071 |
| النسيم الغربي | شرق الرياض | 21,745 (12,511) | ▲11٪ | 31,607 (1,765) | 52,755 (256) | 15,571 |
| المناخ | جنوب الرياض | 21,628 (713) | — | 30,130 (99) | — | 973 |
| المروة | جنوب الرياض | 21,534 (1,226) | — | 29,641 (215) | — | 1,441 |
| النظيم | شرق الرياض | 21,507 (6,236) | — | 33,096 (830) | 75,224 (102) | 7,372 |
| الزهرة | غرب الرياض | 21,381 (2,944) | ▲3٪ | 28,497 (1,037) | 44,451 (95) | 4,264 |
| ظهرة البديعة | غرب الرياض | 21,363 (2,847) | ▲4٪ | 29,912 (910) | 48,730 (147) | 3,904 |
| العزيزية | جنوب الرياض | 21,271 (15,462) | ▲10٪ | 31,391 (2,568) | 43,562 (268) | 18,725 |
| الاسكان | جنوب الرياض | 21,202 (2,410) | ▲9٪ | 39,085 (65) | 37,508 (82) | 2,704 |
| احد | جنوب الرياض | 21,071 (1,090) | — | 32,013 (220) | — | 1,310 |
| المنصورية | جنوب الرياض | 21,046 (165) | — | — | — | 165 |
| نمار | غرب الرياض | 20,844 (1,109) | 0٪ | 30,575 (279) | 51,985 (121) | 1,736 |
| ديراب | غرب الرياض | 20,543 (1,284) | — | 27,692 (322) | 42,527 (108) | 1,714 |
| شبرا | غرب الرياض | 20,469 (1,762) | ▲3٪ | 29,929 (685) | 48,754 (105) | 2,942 |
| بدر | جنوب الرياض | 20,323 (11,763) | ▲12٪ | 30,255 (2,846) | 42,079 (819) | 16,026 |
| الخالدية | وسط الرياض | 20,285 (4,811) | ▼4٪ | 28,654 (1,251) | 37,739 (104) | 7,000 |
| السويدي الغربي | غرب الرياض | 20,174 (2,548) | ▲6٪ | 31,539 (637) | 47,018 (83) | 3,422 |
| الصناعية | وسط الرياض | 20,085 (766) | — | — | — | 1,018 |
| السويدي | غرب الرياض | 19,971 (4,071) | ▲3٪ | 26,374 (1,037) | 47,876 (121) | 5,430 |
| العريجاء الغربي | غرب الرياض | 19,938 (5,614) | ▲9٪ | 27,756 (1,339) | 48,565 (133) | 7,824 |
| الشفا | جنوب الرياض | 19,653 (3,410) | ▲9٪ | 27,818 (1,002) | 44,461 (170) | 4,682 |
| عريض | جنوب الرياض | 19,375 (305) | — | — | — | 305 |
| العمل | وسط الرياض | 19,267 (3,347) | — | — | — | 3,788 |
| الدحو | وسط الرياض | 19,098 (120) | — | — | — | 120 |
| الديرة | وسط الرياض | 18,863 (1,895) | — | 24,398 (50) | — | 2,135 |
| العريجاء الوسطى | غرب الرياض | 18,814 (3,057) | ▲4٪ | 27,826 (856) | 42,321 (104) | 4,315 |
| المصانع | جنوب الرياض | 18,369 (918) | — | — | — | 1,220 |
| الفيصلية | شرق الرياض | 18,000 (804) | ▲11٪ | — | — | 1,027 |
| البديعة | غرب الرياض | 17,870 (3,719) | ▲7٪ | 25,680 (261) | 38,203 (152) | 4,225 |
| ام سليم | وسط الرياض | 17,193 (2,522) | 0٪ | 21,552 (78) | — | 2,600 |
| الحائر | جنوب الرياض | 16,796 (473) | — | 20,332 (166) | — | 639 |
| غبيرة | وسط الرياض | 16,702 (5,105) | ▲6٪ | 17,126 (171) | — | 5,624 |
| العريجاء | غرب الرياض | 16,674 (587) | — | 24,277 (96) | — | 683 |
| الغنامية | جنوب الرياض | 16,266 (256) | ▲2٪ | 24,291 (92) | — | 348 |
| سلطانة | وسط الرياض | 16,144 (2,188) | ▲9٪ | 27,788 (383) | 44,875 (49) | 2,754 |
| العود | وسط الرياض | 16,141 (3,385) | — | 17,026 (172) | — | 4,422 |
| الجرادية | وسط الرياض | 16,081 (3,232) | ▲7٪ | 18,610 (165) | 23,188 (104) | 3,582 |
| ثليم | وسط الرياض | 16,024 (4,242) | ▲13٪ | 17,049 (118) | — | 6,311 |
| صياح | وسط الرياض | 15,788 (498) | 0٪ | — | — | 498 |
| الشميسي | وسط الرياض | 15,519 (4,941) | — | 19,057 (200) | 24,625 (67) | 5,324 |
| جبرة | وسط الرياض | 15,368 (948) | — | — | — | 948 |
| عتيقة | جنوب الرياض | 15,283 (4,915) | ▲8٪ | 18,304 (375) | 26,140 (107) | 5,531 |
| الوسيطاء | وسط الرياض | 15,193 (287) | — | — | — | 287 |
| اليمامة | جنوب الرياض | 15,154 (6,337) | ▲8٪ | 19,350 (472) | 29,738 (74) | 7,135 |
| الدوبية | وسط الرياض | 14,634 (198) | ▲13٪ | — | — | 198 |
| المرقب | وسط الرياض | 14,556 (1,796) | — | 25,888 (41) | — | 3,564 |
| منفوحة الجديدة | جنوب الرياض | 14,274 (8,127) | ▲4٪ | 20,401 (543) | 25,114 (91) | 9,103 |
| الصالحية | وسط الرياض | 13,900 (638) | — | 13,056 (51) | — | 819 |
| سكيرينة | وسط الرياض | 13,720 (1,509) | ▲9٪ | — | — | 1,583 |
| منفوحة | جنوب الرياض | 13,703 (5,156) | ▲9٪ | 18,856 (357) | — | 5,917 |
| معكال | وسط الرياض | 13,480 (103) | — | — | — | 103 |
| السدرة | جنوب الرياض | — | — | — | 110,448 (1,010) | 1,010 |
بين القوسين عدد العقود الموثقة لكل نوع. نعرض النوع فقط إذا كان له 30 عقداً أو أكثر في الحي. التغيّر السنوي مقارنةً بالفترة يوليو 2024 – يونيو 2025، ويُعرض فقط مع 100 عقد أو أكثر في الفترتين. المصدر: المؤشر الإيجاري التفصيلي للهيئة العامة للعقار (منصة إيجار). المتوسط يتأثر بمساحة الوحدات ومستواها، فهو للاسترشاد والمقارنة. كيف نحسب؟
تبحث عن عقار للإيجار أو تبي تأجّر عقارك؟
سجّل رغبتك وحدد الحي والميزانية، وأتابع معك.