أسعار الأراضي والإيجارات في حي ظهرة لبن
بيانات أكتوبر 2026 · أسعار العرض في المنصات المرخصة، وهي للاسترشاد فقط
حي ظهرة لبن من أحياء غرب الرياض، ويُصنَّف ضمن الفئة السعرية المتوسطة. وسيط سعر متر الأرض السكنية فيه 3,560 ريال/م² بناءً على 26 عرضاً في المنصات العقارية المرخصة، وأغلب العروض تتراوح بين 3,050 و4,450 ريال/م².
يأتي الحي في المرتبة 8 من 23 حياً في غرب الرياض من حيث سعر المتر، والمرتبة 66 على مستوى الرياض، وسعره أقل من وسيط المدينة (3,900 ريال/م²) بنحو 9٪.
عرض الشارع يفرق في السعر هنا: الأراضي على شوارع 18–20 م معروضة بوسيط 3,330 ريال/م²، مقابل 2,890 ريال/م² على شوارع 15 م.
وللأراضي التجارية في الحي وسيط 4,500 ريال/م²، أي أعلى من السكني بنحو 26٪.
تفاوت الأسعار داخل الحي واسع نسبياً، فموقع القطعة ومساحتها وواجهتها تؤثر كثير في السعر، والمقارنة بقطع مشابهة ضرورية قبل الشراء.
السعر حسب عرض الشارع
| عرض الشارع | وسيط السعر (ريال/م²) | العروض |
|---|---|---|
| 15 م | 2,890 | 2 |
| 18–20 م | 3,330 | 5 |
الإيجارات في الحي
| النوع | الوسيط | النطاق الشائع | الوحدة |
|---|---|---|---|
| شقة | 46,500 | 39,500–58,500 | ريال سنوياً |
| دور | 60,000 | 52,000–60,000 | ريال سنوياً |
| فيلا | 70,000 | 60,000–100,000 | ريال سنوياً |
| محل تجاري | 880 | 310–1,000 | ريال/م² سنوياً |
| مكتب | 620 | 530–670 | ريال/م² سنوياً |
إيجارات معلنة في المنصات المرخصة، والسنوي للوحدات السكنية كاملة.
أحياء قريبة
النسبة مقارنةً بسعر حي ظهرة لبن.
تبحث عن أرض في ظهرة لبن؟
أبحث لك عن القطعة المناسبة، أو أسوّق أرضك للمشترين الجادين.