أسعار الأراضي والإيجارات في حي البيان
بيانات أكتوبر 2026 · أسعار العرض في المنصات المرخصة، وهي للاسترشاد فقط
وسيط سعر المتر2,750ريال/م²
النطاق الشائع2,500–3,000ريال/م²
عدد العروض18عرضاً
مقارنة بالرياض−29٪وسيط المدينة 3,900
حي البيان من أحياء شرق الرياض، ويُصنَّف ضمن الفئة السعرية الاقتصادية. وسيط سعر متر الأرض السكنية فيه 2,750 ريال/م² بناءً على 18 عرضاً في المنصات العقارية المرخصة، وأغلب العروض تتراوح بين 2,500 و3,000 ريال/م².
يأتي الحي في المرتبة 26 من 40 حياً في شرق الرياض من حيث سعر المتر، والمرتبة 83 على مستوى الرياض، وسعره أقل من وسيط المدينة (3,900 ريال/م²) بنحو 29٪.
وللأراضي التجارية في الحي وسيط 3,800 ريال/م²، أي أعلى من السكني بنحو 38٪.
الإيجارات في الحي
| النوع | الوسيط | النطاق الشائع | الوحدة |
|---|---|---|---|
| شقة | 34,000 | 33,000–35,000 | ريال سنوياً |
| دور | 60,000 | 55,000–60,000 | ريال سنوياً |
| فيلا | 60,000 | 60,000–65,000 | ريال سنوياً |
إيجارات معلنة في المنصات المرخصة، والسنوي للوحدات السكنية كاملة.
أحياء قريبة
الوسام2,100 ريال/م²-24٪القادسية3,500 ريال/م²+27٪الجنادرية2,170 ريال/م²-21٪المعيزلة3,100 ريال/م²+13٪المرجان2,400 ريال/م²-13٪الندوة2,900 ريال/م²+5٪
النسبة مقارنةً بسعر حي البيان.
تبحث عن أرض في البيان؟
أبحث لك عن القطعة المناسبة، أو أسوّق أرضك للمشترين الجادين.