أسعار الأراضي والإيجارات في حي الملقا
بيانات أكتوبر 2026 · أسعار العرض في المنصات المرخصة، وهي للاسترشاد فقط
حي الملقا من أحياء شمال الرياض، ويُصنَّف ضمن الفئة السعرية الفاخرة. وسيط سعر متر الأرض السكنية فيه 10,000 ريال/م² بناءً على 55 عرضاً في المنصات العقارية المرخصة، وأغلب العروض تتراوح بين 9,200 و11,350 ريال/م².
يأتي الحي في المرتبة 4 من 33 حياً في شمال الرياض من حيث سعر المتر، والمرتبة 5 على مستوى الرياض، وسعره أعلى من وسيط المدينة (3,900 ريال/م²) بنحو 156٪.
عرض الشارع يفرق في السعر هنا: الأراضي على شوارع 25+ م معروضة بوسيط 11,500 ريال/م²، مقابل 9,500 ريال/م² على شوارع 15 م.
وللأراضي التجارية في الحي وسيط 15,500 ريال/م²، أي أعلى من السكني بنحو 55٪.
السعر حسب عرض الشارع
| عرض الشارع | وسيط السعر (ريال/م²) | العروض |
|---|---|---|
| 15 م | 9,500 | 12 |
| 18–20 م | 10,290 | 15 |
| 25+ م | 11,500 | 7 |
الإيجارات في الحي
| النوع | الوسيط | النطاق الشائع | الوحدة |
|---|---|---|---|
| شقة | 67,500 | 48,200–77,000 | ريال سنوياً |
| دور | 110,000 | 100,000–110,000 | ريال سنوياً |
| فيلا | 185,000 | 140,000–200,000 | ريال سنوياً |
| محل تجاري | 1,800 | 1,540–2,080 | ريال/م² سنوياً |
| مكتب | 1,500 | 940–1,800 | ريال/م² سنوياً |
إيجارات معلنة في المنصات المرخصة، والسنوي للوحدات السكنية كاملة.
صفقات منشورة
- 10,243 ريال/م² البورصة العقارية، الربع الأول 2026 (36 صفقة، نقلاً عن وسيط مرخّص)
- 9,730 ريال/م² بسيطة، النصف الأول 2026، متوسط صفقات الأراضي
- 7,500 ريال/م² أملاك نقلاً عن البورصة العقارية، يناير 2026
أرقام صفقات منقولة من مصادرها كما هي، وتختلف عادةً عن أسعار العرض.
أحياء قريبة
النسبة مقارنةً بسعر حي الملقا.
تبحث عن أرض في الملقا؟
أبحث لك عن القطعة المناسبة، أو أسوّق أرضك للمشترين الجادين.