أسعار الأراضي والإيجارات في حي الديرة
آخر تحديث 6 أكتوبر 2026 · أسعار عرض من إعلانات مرخصة بعد حذف المكرر والقيم الشاذة، والبيع الفعلي غالباً أقل · للاسترشاد فقط · كيف حسبنا هذه الأرقام؟
حي الديرة من أحياء وسط الرياض، ويُصنَّف ضمن الفئة السعرية المتوسطة. السعر الوسطي لمتر الأرض السكنية فيه 4,600 ريال/م² بناءً على 3 عروض في المنصات العقارية المرخصة، وأغلب العروض تتراوح بين 4,200 و5,730 ريال/م².
يأتي الحي في المرتبة 4 من 17 حياً في وسط الرياض من حيث سعر المتر، والمرتبة 57 على مستوى الرياض، وسعره أعلى من السعر الوسطي للمدينة (3,800 ريال/م²) بنحو 21٪.
السعر حسب عرض الشارع
| عرض الشارع | السعر الوسطي (ريال/م²) | العروض |
|---|---|---|
| 15 م | 4,600 | 1 |
| 25+ م | 6,860 | 1 |
الإيجار في العقود الموثقة
| النوع | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المتوسط | العقود | التغيّر السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 18,863 | 14,500–18,000 | 1,895 | — |
| دور | 24,398 | 10,300–12,000 | 50 | — |
| استديو | 14,739 | 8,300–9,600 | 190 | — |
المصدر: المؤشر الإيجاري التفصيلي – الهيئة العامة للعقار (عقود سكنية موثقة في شبكة إيجار)، يوليو 2025 – يونيو 2026، بالريال سنوياً للوحدة. التغيّر السنوي محسوب على منتصف النطاق المتوسط مقارنة بالـ12 شهراً السابقة، لأنه أقل تأثراً بالعقود الشاذة من المتوسط، ويظهر فقط إذا تجاوز عدد العقود 100 في كل فترة واتفق مع اتجاه المتوسط. «النطاق المتوسط» هو النطاق السعري الأوسط كما تنشره المنصة.
الإيجارات المعلنة في الحي
| النوع | السعر الوسطي | النطاق الشائع | الوحدة |
|---|---|---|---|
| شقة | 24,500 | 21,000–26,500 | ريال سنوياً |
| محل تجاري | 2,090 | 2,090–2,090 | ريال/م² سنوياً |
إيجارات معلنة في المنصات المرخصة، والسنوي للوحدات السكنية كاملة. الإعلانات تميل للوحدات الأحدث والأكبر، لذلك تكون غالباً أعلى من متوسط العقود الموثقة أعلاه.
أحياء قريبة
النسبة مقارنةً بسعر حي الديرة.
شراء وبيع وإيجار في حي الديرة
شراء عقار في الديرة
تبحث عن أرض أو فيلا أو شقة للبيع في الديرة؟ سعر متر الأرض المعروضة نحو 4,600 ريال/م². سجّل رغبتك وأرسل لك العروض المناسبة.
سجّل رغبة شراء ←بيع عقارك في الديرة
عندك أرض أو فيلا أو شقة في الديرة؟ أسوّقها بإعلان مرخّص للمشترين الجادين، وأتابع معك لين الإفراغ.
اعرض عقارك ←إيجار في الديرة
تبحث عن شقة أو فيلا أو دور للإيجار في الديرة؟ متوسط الإيجار السنوي الموثق: شقة نحو 18,863 ريال، دور نحو 24,398 ريال.
سجّل رغبة استئجار ←تأجير عقارك في الديرة
تبي تأجّر شقتك أو فيلتك في الديرة؟ أسوّقها للمستأجرين بإعلان مرخّص.
اعرض عقارك للإيجار ←خالد السلمي، وسيط ومسوّق عقاري مرخّص (فال 1100073916). واتساب: 0544482317
أسئلة شائعة عن الحي
كم سعر متر الأرض في حي الديرة؟
السعر الوسطي لمتر الأرض السكنية المعروضة في حي الديرة نحو 4,600 ريال/م²، وأغلب العروض بين 4,200 و5,730 ريال/م²، بناءً على 3 عروض في المنصات العقارية المرخصة (أكتوبر 2026). هذه أسعار عرض، والبيع الفعلي غالباً أقل.
هل أسعار الديرة مرتفعة مقارنة ببقية الرياض؟
سعر المتر في الديرة أعلى من السعر الوسطي للرياض (3,800 ريال/م²) بنحو 21٪، ويأتي الحي في المرتبة 4 من 17 حياً في وسط الرياض من حيث سعر المتر.
كم الإيجار في حي الديرة؟
متوسط الإيجار السنوي في العقود السكنية الموثقة في منصة إيجار (يوليو 2025 – يونيو 2026): شقة نحو 18,863 ريال (1,895 عقداً)، دور نحو 24,398 ريال (50 عقداً)، استديو نحو 14,739 ريال (190 عقداً)، حسب المؤشر الإيجاري التفصيلي للهيئة العامة للعقار.
ما الأحياء القريبة من الديرة وأسعارها؟
من أقرب الأحياء: العود (3,720 ريال/م²)، ام سليم (3,000 ريال/م²)، الشميسي (2,500 ريال/م²).
هل يوجد شقق أو فلل للإيجار في الديرة؟
نعم، سُجّل في الديرة خلال سنة (يوليو 2025 – يونيو 2026) 1,895 عقد إيجار شقق، 50 عقد إيجار أدوار في منصة إيجار. إذا تبحث عن عقار للإيجار في الحي، سجّل رغبتك وأرسل لك العروض المتاحة.
كيف أشتري أو أبيع أو أستأجر عقاراً في الديرة؟
سجّل رغبتك في صفحة «سجّل رغبتك» (شراء أو بيع أو استئجار أو تأجير) وحدد نوع العقار والميزانية، وأتابع معك. أو تواصل معي على واتساب 0544482317 — خالد السلمي، وسيط ومسوّق عقاري مرخّص (فال 1100073916).