أسعار الأراضي والإيجارات في حي العريجاء
آخر تحديث 6 أكتوبر 2026 · أسعار عرض من إعلانات مرخصة بعد حذف المكرر والقيم الشاذة، والبيع الفعلي غالباً أقل · للاسترشاد فقط · المنهجية
حي العريجاء من أحياء غرب الرياض، ويُصنَّف ضمن الفئة السعرية المتوسطة. السعر الوسطي لمتر الأرض السكنية فيه 3,000 ريال/م² بناءً على 4 عروض في المنصات العقارية المرخصة، وأغلب العروض تتراوح بين 2,980 و3,500 ريال/م².
يأتي الحي في المرتبة 13 من 23 حياً في غرب الرياض من حيث سعر المتر، والمرتبة 75 على مستوى الرياض، وسعره أقل من السعر الوسطي للمدينة (3,870 ريال/م²) بنحو 22٪.
وللأراضي التجارية في الحي سعر وسطي 3,500 ريال/م²، أي أعلى من السكني بنحو 17٪.
السعر حسب عرض الشارع
| عرض الشارع | السعر الوسطي (ريال/م²) | العروض |
|---|---|---|
| 15 م | 3,000 | 1 |
| ≤12 م | 5,000 | 1 |
الإيجار في العقود الموثقة
| النوع | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المتوسط | العقود | التغيّر السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 16,674 | 12,000–15,000 | 587 | — |
| دور | 24,277 | 11,900–20,000 | 96 | — |
المصدر: المؤشر الإيجاري التفصيلي – الهيئة العامة للعقار (عقود سكنية موثقة في شبكة إيجار)، يوليو 2025 – يونيو 2026، بالريال سنوياً للوحدة. التغيّر السنوي محسوب على منتصف النطاق المتوسط مقارنة بالـ12 شهراً السابقة، لأنه أقل تأثراً بالعقود الشاذة من المتوسط، ويظهر فقط إذا تجاوز عدد العقود 100 في كل فترة واتفق مع اتجاه المتوسط. «النطاق المتوسط» هو النطاق السعري الأوسط كما تنشره المنصة.
أحياء قريبة
النسبة مقارنةً بسعر حي العريجاء.
أسئلة شائعة عن الحي
كم سعر متر الأرض في حي العريجاء؟
السعر الوسطي لمتر الأرض السكنية المعروضة في حي العريجاء نحو 3,000 ريال/م²، وأغلب العروض بين 2,980 و3,500 ريال/م²، بناءً على 4 عروض في المنصات العقارية المرخصة (أكتوبر 2026). هذه أسعار عرض، والبيع الفعلي غالباً أقل.
هل أسعار العريجاء مرتفعة مقارنة ببقية الرياض؟
سعر المتر في العريجاء أقل من السعر الوسطي للرياض (3,870 ريال/م²) بنحو 22٪، ويأتي الحي في المرتبة 13 من 23 حياً في غرب الرياض من حيث سعر المتر.
كم الإيجار في حي العريجاء؟
متوسط الإيجار السنوي في العقود السكنية الموثقة في منصة إيجار (يوليو 2025 – يونيو 2026): شقة نحو 16,674 ريال (587 عقداً)، دور نحو 24,277 ريال (96 عقداً)، حسب المؤشر الإيجاري التفصيلي للهيئة العامة للعقار.
ما الأحياء القريبة من العريجاء وأسعارها؟
من أقرب الأحياء: الرفيعة (7,510 ريال/م²)، ظهرة البديعة (2,550 ريال/م²)، السويدي (2,090 ريال/م²).
كيف أشتري أو أبيع أرضاً في العريجاء؟
أساعدك في البحث عن الأرض المناسبة في العريجاء حسب المساحة والميزانية، أو في تسويق أرضك للمشترين الجادين. تواصل معي على واتساب 0544482317 — خالد السلمي، وسيط عقاري مرخص (فال 11000916).
تبحث عن أرض في العريجاء؟
أبحث لك عن القطعة المناسبة، أو أسوّق أرضك للمشترين الجادين.